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maison à louer 5 pièces - 128 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16878

1 960 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 128 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison située à Bordeaux Caudéran , dans le paisible quartier de Lestonat - Monséjour. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 128m² offre confort et espace pour toute la famille. Profitez d'une pièce de vie lumineuse traversante, Une cuisine neuve indépendante ,d'une salle de bain, ainsi que d'une salle eau. Un garage fermé ainsi qu'un immense sous sol de 66 m².
Idéalement placée, la maison est à proximité immédiate des bus ligne 2, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les commerces essentiels, tels que Carrefour Market et Lidl, sont à quelques pas seulement, tout comme les écoles et parcs, rendant le quotidien agréable et pratique.
À 1960€, saisissez l'occasion de créer votre foyer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Disponible le 1 Mai 2024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1715 €
  • Loyer de base : 1715 € par mois
  • Complément de loyer : 185 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 1676,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1289,80 €
    • Etablissement état des lieux : 386,94 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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