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appartement à vendre 5 pièces - 117,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16804

506 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117,30 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Bordeaux- Cœur Chartrons.

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce beau 5 pièces de 117 m² avec terrasse, à quelques pas des Quais des Chartrons, des commerces du Cours Portal et de la célèbre rue Notre Dame.

L'entrée dessert d'une part deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains.

D'autre part, un dégagement avec placards distribue un bureau et une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie de près de 35m².

Vous disposerez également d'une troisième chambre avec placard et d'une salle de bains attenante avec wc.

Vous serez séduits par sa terrasse de 32m² à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours.

Enfin, vous bénéficierez d'un local vélo et de la possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

Un appartement familial, de caractère, dans une copropriété en pierre parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier vivant et dynamique.

Pour vos déplacements vous serez à seulement 450 m du tram B "Chartrons" et 300 m du tram C "Camille Godard."

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Terrasse (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24150kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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