Maison à vendre 3 pièces - 90 m² BORDEAUX - 33

Bordeaux, Chartrons - CENTURY 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir cette échoppe bordelaise coup de cœur à deux pas de la place St Martial.

Au rez-de-chaussée rénové par un architecte en 2003 avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez d'un espace de vie d'environ 40m² dont un séjour de 31m² doté de nombreux rangements grâce à d'astucieux placards intégrés. La cuisine vous offre elle un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent un accès immédiat à l'extérieur.

Véritable havre de paix, cet espace extérieur d'environ 33m² entièrement terrassé en bois exotique dispose également d'un abri et est équipé de l'eau et de l'électricité.

Au premier étage, vous trouverez actuellement une chambre en mezzanine de 17m², un bureau de 7m² ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet espace nuit pourra facilement être repensé pour cloisonner deux véritables chambres.

Au pied de la Place St Martial et à proximité des Quais, vous aurez facilement accès aux commerces de proximité et aux transports en commun avec notamment l'arrêt de Tramway B « Cours du Médoc » à quelques minutes à pieds.

Vous recherchez un bien qui soit évolutif et puisse vous offrir des pièces supplémentaires ? Ne cherchez plus, c'est bien le potentiel que peut vous offrir cette maison grâce à la possibilité d'une surélévation. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser votre visite !