1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement BORDEAUX (33000)

Appartement T7 à vendre 7 pièces - 130,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16659

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 130,57 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 130,57 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 130,57 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 130,57 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Bordeaux - Chartrons / Jardin public, Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir ce véritable écrin familial de près de 145m² au potentiel indéniable.

Cet appartement d'époque se vit dès le pallier comme une maison grâce à une entrée indépendante spacieuse en rez-de-chaussée.

Son escalier authentique en pierre, éclairé et orné d'une somptueuse rosace en vitrail, vous mène au premier étage qui accueille à ce jour l'espace de vie ainsi que trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une terrasse intimiste sans vis-à-vis de 12m² vous permet de profiter d'un espace extérieur en accès direct depuis la pièce de vie.

Vous trouverez actuellement au second niveau une chambre, un bureau et des combles que vous pourrez entièrement repenser et aménager selon vos envies.

Parquet, moulures, hauteur sous plafond, poutres apparentes... Nul doute que ce lieu de vie retrouvera toute son âme et sa superbe après rénovation grâce aux nombreuses prestations anciennes qui ont été conservées et qui lui procurent ce charme et ce cachet si particulier !

Situé à quelques minutes seulement des commerces du cour Portal et de l'arrêt de tramway C « Camille Godard » vous serez également séduits par sa localisation dans un secteur prisé où les écoles maternelles et élémentaires Montgolfier accueilleront vos enfants pour leur scolarité.

Ses nombreux atouts et sa localisation font de cet appartement un bien rare à saisir sur le marché, à visiter donc sans plus tarder !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 165,3 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Palier (13,7 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • combles (8,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : Rénovation globale
  • Taxe foncière : 1747 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617,0 € et 2187,0 € pour 2021

Bien proposé par Adeline selles EI, agent commercial (RSAC 947868634)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

vous êtes acquéreur et vendeur.

Vous êtes acquéreur et vendeur. nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer