appartement à vendre 4 pièces - 130,86 m2 BORDEAUX - 33
730 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : parquets, cheminée, hauteurs sous plafonds...
Une entrée et un dégagement spacieux vous permettent d'apprécier dès votre arrivée les beaux volumes de cet appartement. De grandes fenêtres cintrées, présentes tout autour de l'appartement côté cour, vous offrent une vue dégagée sur les toits et sur l'église Saint-Louis des Chartrons.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses très nombreuses ouvertures, vous offre lui un espace de vie traversant de 60m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au même niveau vous disposerez également d'une chambre parentale d'environ 20m² avec sa salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'appartement.
À proximité immédiate des quais, des transports en commun et de tous les commerces de cette rue historique des Chartrons, ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. À découvrir sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,9 m2
- Surface habitable : 130,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Séjour / cuisine (62,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (21,0 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
rue et toit
Général
- Isolation : Double et simple vitrage
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile, remaniée récemment
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : La façade a été entièrement ravalée en 2022
- Travaux à prévoir : Rénovation parties communes intérieures
- Taxe foncière : 1532 €
- Charges de copropriété : 232,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1902,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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