maison à vendre 5 pièces - 135,87 m2 LE PIAN MEDOC - 33
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses beaux volumes et sa belle luminosité, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique.
Profitez d'une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux, et d'une cuisine de belle taille pour réunir famille et amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, promesse de nuits paisibles et d'un bel espace mezzanine à l'étage
L'extérieur n'est pas en reste avec un grand terrain qui accueille une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et un garage en sous-sol.
Côté pratique, la maison est située à proximité du bus Le Bois de Luget 1 (ligne 7041) à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements. Le nouveau collège du Pian Médoc se trouve à quelques minutes à pied. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques minutes en voiture, tout comme les espaces verts et forêts environnants, promettant de belles balades.
Une maison habitable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184,8 m2
- Surface habitable : 135,9 m2
- Surface terrain : 1 564 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (46,1 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (16,0 m2)
- Mezzanine (17,9 m2)
- Mezzanine (6 m2)
- Sous-sol (35,8 m2)
- Local piscine (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1915 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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