maison à vendre 3 pièces - 75,20 m2 LE PIAN MEDOC - 33
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfaitement conçue pour la vie de plain-pied, cette propriété unique séduit par sa belle hauteur sous plafond et son espace optimisé de 75 m², comprenant une chambre spacieuse de 14m², une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon de plus de 30 m².
Le garage, attenant à la maison, vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Le terrain, de belle taille, vous permet un agrandissement de la maison.
Située à une proximité enviable des commodités, avec des commerces tels que E.Leclerc Drive et Le Marché de Léopold à moins de 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et primaires, toutes accessibles en moins de 2 minutes en voiture.
Pour les déplacements, la maison est idéalement placée avec les lignes de bus 782 et 783 à seulement 200 mètres, facilitant l'accès à la ville et aux environs. Les gares de Parempuyre et Ludon-Medoc sont également à moins de 5 minutes en voiture, offrant d'excellentes options de transport.
Entourée de nature, avec des forêts et parcs à proximité, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs extérieurs, tout en restant proche des facilités urbaines. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un cadre privilégié.
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Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Surface terrain : 2 818 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour (31,7 m2)
- Cuisine (8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Dressing (5,8 m2)
- Garage (24,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 832 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021
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