Maison à vendre 4 pièces - 99,72 m2 BORDEAUX - 33
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir cette maison bordelaise en pierre aux prestations anciennes conservées et soignées.
Cette maison familiale propose en rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment, moulures au plafond, un salon et une salle à manger avec parquet ancien, cheminées et vitraux, une cuisine avec espace dinatoire, un toilette et une souillarde.
L'escalier élégant vous conduit à trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.
Les prestations d'époque sont également préservées à ce niveau : parquet ancien, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures, etc.
Vous accéderez au jardin public en 4 minutes à pied et l'arrêt « Camille Godard » de la ligne du Tram C se trouve à 2 minutes à pied.
Avec son emplacement idéal, son charme et son architecture, cette maison est parfaite pour vivre une expérience bordelaise authentique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,8 m2
- Surface habitable : 99,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Salle à manger (11,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chaufferie (1,9 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- cellier (8,6 m2)
- escalier (2,2 m2)
- salon (11,2 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Dégagement palier (1,6 m2)
- Salle de bains / WC (4,7 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1601 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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