Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 BORDEAUX - 33
800 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rue Luckner
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - JARDIN DE 70M² - TERASSE EN ROOFTOP DE 55M² - 50M² DE PIECES DE VIE - PARFAIT ÉTAT
Au sein d'une petite impasse située dans un emplacement d'exception, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous présente à la vente en exclusivité, cette maison familiale de 150m² au total et d'environ 120m² habitable, avec jardin et terrasse.
Ce bien se compose d'une entrée par le jardin de 70m² donnant sur plus de 50m² de pièces de vie comprenant séjour avec sa cheminée et cuisine ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, à l'étage vous trouverez 3 chambres avec chacune sa mezzanine aménagée, une salle de bains avec WC, une terrasse de plus 55m².
Vous serez séduit par l'emplacement premium de cette maison, son excellent état général, sa luminosité, son calme, son agencement optimisé, ainsi que son jardin et sa terrasse tout deux exposés Sud-Ouest.
Un cabanon de 7m² au fond du jardin, afin de ranger vélos, matériel ou autres complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 70 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour / cuisine (51,2 m2)
- Buanderie (11,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- chambre / douche (23 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Salle de bains / WC (7,1 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 1 (4,6 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 2 (6 m2)
- Chambre 3 (6,3 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Jardin (70 m2)
- Terrasse (55,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Chaudiere chaudiere electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
- Taxe foncière : 2162 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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