Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,48 m2 BORDEAUX - 33
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY21 Cabinet Rollin à le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cet appartement lumineux et calme situé au cœur du quartier prisé des Bassins à Flots ; situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur et sécurisé.
L'appartement 3 pièces de 65m², comprend une entrée spacieuse, un séjour-cuisine ouvert de 27,55 m², parfait pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres confortables avec placards de rangements dont une de 13m².
Vous pourrez également profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Le système de chauffage collectif et une excellente isolation thermique garantissent un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée.
La localisation est idéale avec des transports en commun à proximité, comme le tramway ligne B à seulement 6 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : Carrefour City à 4 minutes, et de nombreux commerces, restaurants et écoles à quelques pas.
Venez découvrir ce bien rare alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
dégagée sur jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Construction 2016
- Taxe foncière : 1416 €
- Charges de copropriété : 637,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 242
- Charges courantes par an : 2549,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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