Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,26 m² BORDEAUX - 33

Bordeaux Cours de Luze,

Votre agence CENTURY21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au 4ème étage d'une résidence de bon standing, gardiennée et sécurisée, cet appartement 4 pièces de 85.26 m² traversant, calme et lumineux.

L'entrée ouvre tout d'abord sur l'agréable double-séjour de 33 m² au total baigné de lumière. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

La partie nuit est composée de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Le wc est indépendant.

Vous apprécierez le balcon de près de 12 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

Vous disposez de nombreux rangements dont un cellier dans l'appartement et un autre situé au dernier étage de la résidence.
Une place de parking privative et 2 locaux à vélos/poussettes sont également à votre disposition.

Une troisième chambre peut être aisément créée dans la partie du double séjour si nécessaire.

Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien par un gardien et personnel de ménage.

Ecoles, collège, lycée, commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), Mairie, Centre médicaux à proximité immédiate.

Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble.
Le Cœur des Chartrons et l'arrêt de tramway C « Camille Godard » sont à 5 minutes de marche ; Ce qui vous permettra de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

A découvrir sans tarder !