Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,72 m2 BORDEAUX - 33
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Tram Berges du Lac / Quarante Journaux
APPARTEMENT FAMILIAL - VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC EN PREMIERE LIGNE - 3 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING
Au sein d'une copropriété récente, très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente en exclusivité cet appartement familial de 80m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de plus 30m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements possibles, salle de bains, WC séparés, terrasse de plus de 20m² sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur le Lac.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement sans perte de place, son parfait état, et son emplacement en première ligne au bord du lac.
2 places de parking complètent cette offre.
Opportunité rare à saisir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
lac
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 228 €
- Taxe foncière : 1780 €
- Charges de copropriété : 2740 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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