Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,67 m2 BORDEAUX - 33
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE EXPOSÉE OUEST - PARKING - CELLIER - LUMINEUX - CALME - VUE DÉGAGÉE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
A proximité du cœur des Chartrons, des commerces, et des Halles des Chartrons, dans une rue calme, votre agence Century 21 Cabinet Rollin est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement de 75m² au total, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Ouest de 21,72m² avec vue dégagée sur la ville, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, une pièce supplémentaire (de type bureau, dressing ou chambre d'enfant).
Cet appartement vous séduira par son agencement sans perte de place, sa luminosité (traversant), son calme au sein d'un secteur vivant et très recherché, ainsi que sa terrasse avec vue dégagée sans vis à vis.
Un cellier et une place parking couverte et sécurisée complète cette offre.
Idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un achat de confort dans un environnement sécurisé et très prisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,7 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Terrasse (21,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 147 €
- Taxe foncière : 1609 €
- Charges de copropriété : 1775 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1775,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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