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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26494

986 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54,20 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Situé à deux pas du Golf Bordelais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 54 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez également d'une terrasse de 11 m² et de 2 places de parking extérieures. Les charges incluent l'eau froide, l'entretien de la piscine et le gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 888,80 €
  • Loyer de base : 872 € par mois
  • Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 102 €
  • Honoraires charge locataire : 711,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,87 €
    • Etablissement état des lieux : 164,22 €
  • Dépôt de garantie : 872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

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32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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