Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,25 m² BORDEAUX - 33

Bordeaux, Chartrons - Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter ce T3 clé en main en 2e étage au sein d'une copropriété calme et sécurisée de 2014 avec ascenseur .

Une terrasse vous offre un accès indépendant à l'appartement et vous permet de profiter d'un espace extérieur protégé à n'importe quelle saison.

Vous serez séduits dès l'entrée par les volumes et l'agencement fonctionnel de cet appartement T3 de 76m².

Une entrée équipée d'un placard s'ouvre sur le séjour d'environ 42m². Ce dernier avec sa cuisine ouverte aménagée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux tout au long de l'année avec un balcon en enfilade accessible également depuis une chambre.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur un futur parc arboré (achèvements travaux prévus au 1er trimestre 2026).

Côté nuit vous disposerez de deux chambres d'environ 10m² et 14m² avec placards, d'une salle de bain avec un emplacement pour votre lave-linge ainsi que d'un WC indépendant.

Cette résidence construite en 2014 est parfaitement bien entretenue, sécurisée et très paisible, à l'abri des nuisances sonores.

Notez la possibilité d'acquérir en sus du prix de vente une place de parking au rez-de-chaussée de la résidence.

Situé à quelques minutes seulement de l'arrêt de tramway B «Les Hangars» vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité immédiate dans ce quartier dynamique (supermarchés, pharmacie, salles de sport, centres médicaux).

Le Bassin à flot accessible à pied vous offre lui une multitude de commerces et lieux de sortie (cinéma, restaurants, bars) et vous pourrez également profiter du parc naturel de Bordeaux lac et son centre commercial à quelques minutes seulement à vélo.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et calme à Bordeaux !