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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26367

204 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT-BRUNO

APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE PRIVATIVE - CALME ABSOLU - DUPLEX - TRAVAUX A PREVOIR

Rue calme - Petite copropriété de 7 lots

Au sein d'une copropriété ancienne refaite à neuve (parties communes, toiture et terrasses privatives), et à deux pas de la rue Judaïque et de la rue Georges Bonnac, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette appartement de 3 pièces, d'une surface de 47,56m² loi Carrez, et 49,60m² au total, avec 8m² de terrasse privative.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, 2 chambres à l'étage.

Nous proposons à la vente 5 autres appartements au sein de la même copropriété. Ces biens présentés et disponibles vont du studio T1 aux 3 pièces T3, le tout avec terrasses privatives.

Des travaux de rafraichissement ou rénovation sont à prévoir sur l'ensemble des lots proposés.

Vous serez séduit par leurs potentiels pour une acquisition en résidence principal ou une acquisition d'investissement.

Opportunité(s) rare(s) au sein d'un secteur très recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39113kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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