Appartement T3 à vendre 3 pièces - 46,55 m2 BORDEAUX - 33
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - PREMIER ET DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX
Rue calme - Petite copropriété de 7 lots
Au sein d'une copropriété ancienne en pierre bordelaise, refaite à neuve (parties communes, toiture, ravalement de façade récent), et à deux pas de la rue Judaïque et de la rue Georges Bonnac, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette appartement de 3 pièces, d'une surface de 51,1m² au sol et de 42m² loi Carrez,
Ce bien se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et à l'étage 2 chambres.
Vous serez séduit par sa luminosité (appartement traversant), son agencement, et son calme au sein d'un quartier recherché.
Idéal pour un premier achat, ou investissement.
Nous proposons également d'autres appartements, allant du studio au T3, au sein de la même copropriété.
Opportunité(s) rare(s), contactez-nous sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (22,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (4,1 m2)
- Salle de bains / WC (3,9 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 62 €
- Taxe foncière : 806 €
- Charges de copropriété : 755 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 755,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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