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Appartement F4 à louer 4 pièces - 67,81 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26357

995 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 67,81 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

À LOUER MÉRIGNAC Proche Tram A (arrêt "Quatre Chemins")
Appartement meublé T4 3 chambres Balcon Résidence sécurisée
Description :
Découvrez ce spacieux appartement meublé de type 4, idéalement situé à Mérignac, à deux pas du tramway A (arrêt "Quatre Chemins"). Au 2ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il offre :

Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle)
Un séjour lumineux
3 chambres avec placard et bureau intégré
Une salle d'eau pratique (lave-linge inclus)
Un WC séparé
Un balcon pour profiter de l'extérieur

Atouts supplémentaires :
Eau froide incluse dans les charges
Appartement fibré (internet haut débit)
Parking libre au sein de la résidence
Colocation possible
Disponible le 11 décembre

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • balcon
    • Loggia (1,0 m2)
    • balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Four micro ondes
  • Lave linge
  • Lave vaiselle
  • Double vitrage
  • Parking extérieur
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 11 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 63 €
  • Honoraires charge locataire : 881,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 678,10 €
    • Etablissement état des lieux : 203,43 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

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32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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