Appartement T3 à vendre 3 pièces - 42 m2 BORDEAUX - 33
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RUE ROSE - APPARTEMENT 3 PIECES - A RÉNOVER - CACHET DE L'ANCIEN - 3M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 42m² de plain-pied, idéalement situé Rue Rose, au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Notre-Dame, des commerces, des écoles, des quais et de la vie de quartier si appréciée.
Accès rapide aux transports, commerces, cafés, halles et autres.
Ce bien se compose d'un séjour, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing.
Prévoir une rénovation complète, un superbe potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans une rue calme au sein des Chartrons, et son fort potentiel de valorisation après travaux.
Idéal résidence principale pour un couple, une jeune famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un secteur très recherché tout en donnant libre cours à un projet de rénovation.
Les 2 autres lots de la copropriété (au 1er et 2ème étage) sont aussi disponibles à la vente, n'hésitez pas nous demander plus d'informations.
Opportunité(s) rare(s) à saisir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/salle à manger (10,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Séjour/salle à manger (11 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Dressing (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796,0 € et 1078,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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