Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 BORDEAUX - 33
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT 2/3 PIECES - BALCON - GARAGE (BOX FERMÉ) - LUMINEUX - TRES BON ETAT - TRAVERSANT - CALME
Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente ce charmant appartement de 54m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, balcon de 5m² avec une belle vue dégagée.
Anciennement en agencement T3, possibilité au besoin de retrouver une 2ème chambre sans difficulté.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et son parfait état avec du cachet au sein d"un secteur recherché.
Un garage (box fermé et sécurisé) de 17,5m² complète cette offre, ainsi que stationnement possible dans la cour sécurisée de la copropriété.
Opportunité rare, contactez-nous sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- Couloir (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 122 €
- Taxe foncière : 1224 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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