Appartement T5 à vendre 5 pièces - 122,64 m2 BORDEAUX - 33
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cet appartement T5 situé au 7ème et dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le lac.
La partie jour, composée d'une cuisine / salle à manger de 35 m², donne sur une terrasse de 69 m² avec vue lac, tandis que le salon de 22 m² en mezzanine offre lui aussi une perspective unique sur le lac.
Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux.
Pour un confort optimal, cet appartement est entièrement climatisé.
Un cellier et une place de parking complètent ce bien.
Les commerces sont au pied de l'immeuble, le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, ainsi que des supermarchés et un centre commercial.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tram C et les bus à seulement 50m. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Un bien rare à découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,6 m2
- Surface habitable : 122,6 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour / cuisine (35,9 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Chambre 4 (14,4 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- mezzanine (22,0 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
lac
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur réseau de chaleur
- Eau chaude : Réseau de chaleur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2469 €
- Charges de copropriété : 4092,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 3687,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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