Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85 m2 BORDEAUX - 33
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité de découvrir, au deuxième étage d'une résidence soignée, cet appartement T4 aux volumes généreux.
La partie jour est composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.
Vous bénéficierez également de deux places de parking. Logement climatisé.
Les écoles sont à proximité, avec plusieurs options pour les enfants, et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied dont la ligne B du tram à seulement 10 mn à pied. La ligne de bus numéro 5 s'arrête en bas de l'immeuble. Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les environs, ainsi que des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un port de plaisance.
De plus, grâce à l'évolution constante de ce quartier dynamique, vous profiterez bientôt de la proximité d'une nouvelle école et d'un skatepark.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 85 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour / cuisine (30,0 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (18,4 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
espaces verts
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur réseau de chaleur
- Eau chaude : Réseau de chaleur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1759 €
- Charges de copropriété : 3361 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 3361,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938,0 € et 1268,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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