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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22 m² BORDEAUX - 33

Ref : 26100

727 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

Century21 Cabinet Rollin vous propose un charmant T1 bis meublé, rue de la Tour du Pin, au 3è étage d'un petit immeuble de pierre, arrêt tramway "Porte de Bourgogne". Il comprend une entrée, une cuisine lumineuse avec grande fenêtre sur rue calme, équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, frigidaire, lave linge), une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau/WC (grande douche à l'italienne et meuble vasque) ainsi qu'un espace nuit en mezzanine avec un lit double.
La surface au sol est de 31.31 m².
L'appartement est traversant avec une vue dégagée sur la Garonne et le pont de Pierre, sans vis à vis.
Le bien est disponible le 31 juillet.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 22 m²
Surface habitable : 22 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m²)
- Cuisine (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Séjour (12,2 m²)
- mezzanine (4,7 m²)
Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Cumulus
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 529,44 €
Loyer de base : 529 € par mois
Complément de loyer : 158 €
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 31 juillet 2025
Honoraires charge locataire : 286 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
- Etablissement état des lieux : 66 €
Dépôt de garantie : 1374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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