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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26079

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Chartrons

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin, vous présente cet appartement T3 de 66 m² au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace indépendant.
Un parking et un garage à vélo complètent ce bien.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires et supérieurs, il constitue un choix idéal pour les familles ou les étudiants.
De plus, l'accès aux transports en commun est facilité par la présence du tramway et des bus Rue Achard ou Cité du Vin, à proximité, garantissant une mobilité facile dans toute la ville.

De nombreux commerces se trouvent également à quelques minutes à pied, permettant ainsi de faire les courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin.

La proximité des quais, des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et de nombreux lieux de détente constitue un atout majeur tandis que les espaces verts et les parcs offrent des endroits de détente et de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

arrière

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 2050 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an48169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Grégory bourdil EI, agent commercial (RSAC 943364679)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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