Appartement T3 à louer 3 pièces - 73,52 m2 BORDEAUX - 33
1 228 €
par mois charges comprises
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Description
Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain ,un balcon accueillant et un chauffage individuel au gaz, il promet une qualité de vie agréable. Situé à seulement quelques pas du tramway Grand Parc (ligne C), et entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Charazac, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la commodité au cœur de Bordeaux.
Un balcon et une place de parking complètent ces prestations.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 73,5 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- balcon (3,2 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1108 €
- Loyer de base : 1108 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 2 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 955 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 734,44 €
- Etablissement état des lieux : 220,56 €
- Dépôt de garantie : 2216 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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