Maison à vendre 10 pièces - 278,84 m² BORDEAUX - 33

Bordeaux, Croix de Seguey - Century21 Cabinet Rollin vous présente cette prestigieuse maison bourgeoise en pierre d'environ 280m² avec jardin dans un environnement familial calme et recherché.

Parquet d'origine en pointe de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond, cheminées... Nul doute que ce lieu de vie familial retrouvera toute son âme et sa superbe après rénovation grâce aux nombreuses prestations anciennes qui ont été conservées.

Cette bâtisse édifiée au XIXe siècle comme un sanctuaire consacré à la musique par l'artiste bordelais Pierre-Ariste Ducaunnes-Duval possède à son étage noble un salon pouvant à l'époque accueillir un orgue de cinq mètres. Son imposante cheminée en bois massif et ses grandes ouvertures apportent chaleur et authenticité à cette pièce riche en histoire.

Déployée sur trois niveaux cette demeure familiale a accueilli plusieurs générations en même temps grâce à sa configuration actuelle :

- Rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre.
- 1er étage : séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant
- 2e étage : 3 chambres, 1 WC indépendant, 2 vastes greniers sains (de +1m80)

Ses beaux volumes vous permettront de repenser son agencement facilement pour répondre à différents types de projets.

Son jardin, au calme et sans vis-à-vis vous offre un espace vert à paysager d'environ 150m².

Une cave et une solution de stationnement complètent ce bien.

À proximité immédiate de l'arrêt de tramway « Croix-de-Seguey » (Ligne D qui dessert la gare Saint Jean) vous bénéficierez d'un emplacement idéal entre établissements scolaires de renoms et nombreux commerces de proximité.