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Appartement Studio à louer 1 pièce - 14,03 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25980

387 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 14,03 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

PORTE CAILHAU
Au cœur du quartier historique de Bordeaux à deux pas des quais de Garonne, ce lumineux studio meublé se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain et des WC séparés.
Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de pierre.
L'eau froide est comprise dans les charges, double vitrage. Libre début Juin

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 14,0 m2
  • Surface habitable : 14,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce principale (11,7 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (0,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Réfrigérateur
  • Micro ondes
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 359 €
  • Loyer de base : 359 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 juin 2025
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 182 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 140 €
    • Etablissement état des lieux : 42 €
  • Dépôt de garantie : 718 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50415kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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05 57 87 79 79
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Location Gestion
9,3/10

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