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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25941

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,52 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Ginko

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement Type 4 d'environ 81 m² dans une résidence récente.

L'entrée avec placards vous mène à une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

De la pièce de vie vous accéderez à la terrasse exposée plein sud.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Un local vélo est à votre disposition au sein de la résidence.

Vous serez à proximité immédiate du lac, des commerces, du tram C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (31,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €
  • Charges de copropriété : 2756 €
  • Fonds de travaux ALUR : 564 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 2756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10910kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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