Appartement T1 à vendre 1 pièce - 30,64 m2 BORDEAUX - 33
253 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir ce T1 bis d'environ 31m² habitable, situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans une rue calme.
Idéalement placé à proximité du jardin public et au coeur des Chartrons, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et est équipé d'une climatisation réversible.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie et un wc indépendant.
La mezzanine accueille un espace nuit chaleureux et confortable, équipé de nombreux rangements et d'un velux avec rideau occultant.
Un cellier indépendant a également été aménagé en espace de rangement.
Ce studio est conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique, moderne et élégant.
La situation de ce studio est également un atout majeur, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bars, tout en étant à quelques pas du jardin public ou des quais pour des moments de détente.
Les transports en communs, sont également à quelques minutes à pieds avec le TRAM B, C, bus (Camille Godard, Chartrons, Rue d'Aviau)
Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un investissement, cet appartement est définitivement un choix à considérer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- mezzanine
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine
- cellier
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible clim reversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 784 €
- Charges de copropriété : 1273,5 €
- Fonds de travaux ALUR : 56 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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