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Immeuble à vendre 257,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25812

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 257,74 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Judaïque à deux pas de la piscine.

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cet immeuble composé de 5 appartements pour une surface totale d'environ 257 m².

4 sont actuellement loués suite à un départ récent de locataires pour un loyer annuel de 39 880 €

Opportunité patrimoniale ou marchand de biens, cet ensemble immobilier est particulièrement bien situé au cœur d'un quartier recherché.

En tant qu'investisseur patrimonial vous bénéficierez de déficit foncier en réalisant les quelques travaux d'entretien courant qui seront à prévoir.

Nous sommes à votre disposition pour toute information.

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Vue globale

  • Surface totale : 257,7 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4861 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170,0 € et 8380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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Location Gestion
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