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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 114 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25775

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Chartrons. Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente un duplex d'environ 115 m2 au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation proche du Jardin Public.

L'entrée, avec placards et WC, mène à une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse de 35 m². Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'étage dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Vous avez la possibilité d'acquérir un box double d'environ 40 m² au sein de la copropriété.

Cet appartement est équipé d'une clim réversible.

Dans un secteur recherché, proche de l'école Montgolfier et de toutes les commodités.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue /Cour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Démoussage de la façade arrière de la résidence
  • Taxe foncière : 2378 €
  • Charges de copropriété : 2452 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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