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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 40,56 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25664

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 40,56 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux Cœur Chartrons : Century 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter, en exclusivité cet appartement dans un bel immeuble en pierre à quelques pas des Halles des Chartrons et de la place Paul Doumer.

Cette appartement très lumineux avec une belle vue dégagée est composé d'une pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de chambre.

Il propose de belles prestations : pierre apparente, hauteur sous plafond, moulures

Vous profiterez du confort de la climatisation réversible.

Situé à trois minutes à pieds de l'arrêt « Camille Godard » du Tram C et de l'arrêt « Chartrons » du Tram B

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • grenier (5,2 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau / gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 753 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14712kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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05 57 87 79 76
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Location Gestion
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